新築売戸建住宅 名古屋市千種区 千種３丁目 (吹上駅) 3階建 3LDK

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価格 4,390万円 間取り 3LDK
交通 名古屋市桜通線 / 吹上駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市千種区千種３丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 106.43㎡ 土地面積 実測 60.98㎡
私道負担面積 なし

ポイント

24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「吹上」駅まで徒歩８分！ついに完成！
  • ＴＶモニター付きインターフォンの下にはお洒落なポストがございます。
  • 玄関は引き戸となります。明るいグリーンがお出迎え。
  • 靴箱収納は上下にあり、小物もおけちゃいます。コンセントもあるので電動自転車の充電にぴったり☆
  • １階の大容量納戸です。コンセントもあるので書斎として使うのもありかも？
  • １階奥のサービルルーム。南東の窓から明かりも差し込みます。
  • サービルルームを奥から撮影。クローゼット付きで荷物もたっぷり収納できます。
  • １階お手洗い。もちろん温水洗浄便座つき。窓もあり、換気もばっちり◎
  • 洗面脱衣所。大きな新品のシャンドレ内は化粧品などの小物も収納でき朝の準備もはかどります。
  • １坪サイズのお風呂には腰掛けつき。浴室乾燥機もあるので冬場も安心して入浴頂けます。
  • アクセントクロスにミッキーの壁紙を使用しています。可愛くてついトイレの回数が増えちゃいそう♪
  • ダイニングテーブルやソファを置きやすい長方形のリビングの使い方はあなた次第！
  • Ｌ字型のキッチン。後ろにはパントリーや室内物干あり。家事がはかどりそうです。
  • パントリーとして使える棚を設置。在庫品の管理も楽々♪
  • リビング北側の収納です。北側にもバルコニーつき。北側道路のためさえぎるものもなく眺めもいいです。
  • リビングを北側から撮影、窓がたくさんあるお家です。
  • ２階から３階へ続く階段。もちろん手すりつき。階段前がお手洗いです。
  • ２階バルコニーには水栓があり、ちょっとした洗い物にも便利です。
  • 壁一面のアクセントクロスはチョークでお絵描き可能。子供部屋にぴったり。収納も大容量です。
  • 洋室５帖ですが、バルコニーが広々で解放感あり◎
  • バルコニーから撮影。日当たり良好で日向ぼっこができますよ。
  • 眺望最高◎この眺め、ぜひ現地でご確認ください。
  • 小学校も見えちゃう距離でお子様の通学も安心ですね。
  • ３階北側洋室。シックなアクセントクロス。２面採光。大容量ＷＣＬ付き！
  • ３階はバルコニーが両面にあります。
  • 大容量ウォークインクローゼット。流行りのファミクロとしても使って頂けます。
  • 階段を下りる前に左右どちらにも手すりがあるので安心して上がり下がりできます。
  • ぜひ内覧におこしください。
  • 隣家との境です。スタッドレスタイヤ等ちょっとしたものはおけちゃいますね♪
  • 建物裏手です。
  • 西側隣家との間です。東西にもスペースがあるので風も通りますよ♪
  • 車１台停めるのに十分なスペースあり。雨天時も乗り降りしやすそうですね。
  • 地下鉄桜通線「吹上」駅まで徒歩８分の好立地
  • ファミリーマート今池３丁目店まで徒歩２分
  • ピアゴラフーズコア今池店。地下にはスーパーピアゴ、その他ケンタッキー、バーガーキング等あり
  • 公設市場たっちもとこいまで徒歩５分
  • 千種小学校まですぐ！徒歩１分の距離でお子様の通学も安心です。
  • 今池中学校まで徒歩４分。学校が近くで通いやすい☆
  • ちくさ病院まで徒歩１０分。病気の際も安心ですね。
  • 名古屋市立第二幼稚園まで徒歩３分の距離。目の前の公園も広々快適でお子様との時間を過ごすのに最適。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 吹上駅 徒歩8分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 今池駅 徒歩12分
    ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 千種駅 徒歩16分
    所在地 愛知県名古屋市千種区千種３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年04月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 千種区千種３丁目の家
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.6･7･5） 建物面積 106.43㎡
    土地面積 実測 60.98㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　近隣商業 接道状況 北15.1m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ24139号
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年04月上旬
    物件番号 6981093018
    情報公開日 2024/01/15 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)和功

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区栄４丁目１６－６　
    TEL：
    052-252-8686
    FAX：
    052-252-0131
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１３６９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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