売戸建住宅 名古屋市守山区 竜泉寺２丁目 2階建 4SLDK

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価格 4,980万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 竜泉寺 停歩4分
所在地 愛知県名古屋市守山区竜泉寺２丁目
築年月 1987年8月(築37年4ヶ月) 建物面積 159.51㎡ 土地面積 公簿 543.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 配置図
  • 目の前は『大池』我が家の庭のようです。
  • 電動シャッター・門扉
  • 駐車４台可能
  • 南側のお庭　犬の放し飼いやＢＢＱも！
  • 豪華なシャンデリア
  • ２階の主寝室。目の前には公園と池が広がります。
  • １階の和室　ゆったり８帖
  • 玄関から門扉への眺め
  • ２階洋間　公園と池を一望できる眺めです！
  • １階の広々リビング　なんとＬＤＫで２５．８帖のスペース！
  • 駐車４台可　敷地内から
  • 名古屋市立小幡北小学校
  • フェアリー保育園
  • 龍泉寺
  • 竜泉寺の湯
  • 緑ヶ丘カンツリークラブ
  • 名古屋市立守山北中学校

    物件詳細情報

    交通 【バス】 竜泉寺 停歩4分
    その他交通 ゆとりーとライン / 小幡緑地駅 徒歩10分
    所在地 愛知県名古屋市守山区竜泉寺２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　電動シャッター　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　プロパンガス　電気　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    新価格！！
    目の前には公園と池が広がり、都心生活を潤す豊かな環境は申し分
    ないのではないでしょうか。
    『小幡緑地

    』、ゴルフコースの名門『緑ヶ丘カントリー』へもすぐ。
    名古屋中心部へのアクセスも、公共交通機関は名古屋市営『ゆとりーとライン』
    をご利用になれば渋滞知らずです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 21･8.2･4.5　LDK 25.8　S 6.1） 建物面積 159.51㎡
    土地面積 公簿 543.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1987年8月(築37年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南5.7m 公道 接面16.8m
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978223823
    情報公開日 2023/09/21 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)和功

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区栄４丁目１６－６　
    TEL：
    052-252-8686
    FAX：
    052-252-0131
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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