売地 名古屋市名東区 亀の井１丁目 (一社駅) 住宅用地

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価格 3,420万円 最適用途 住宅用地
交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目
土地面積 実測 107.04㎡ 坪数 32.37坪 坪単価 105.63万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図
  • 参考プラン
  • 名古屋市立名東小学校
  • 名古屋市立神丘中学校
  • 名古屋市立西山台幼稚園
  • マックスバリュ一社店
  • イオンメイトピア店
  • 星が丘テラス
  • 名古屋高間郵便局

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩9分
    その他交通 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩11分
    名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩27分
    所在地 愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目
    物件種目 売地
    価格 3,420万円 坪単価 105.63万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 地盤調査書有　整形地
    備考

    法令等制限：法22条区域、10ｍ高度地区、高さ制限10ｍ、特定盛土法
    １／１０－１２，１７・１８，２４・２５，３１
    弊社完成物件の見学会を開催！

    時間／１０：００－１７：００

    ■『ザファースト瑞穂萩山町』
    カーナビをお使いの際は「名古屋市瑞穂区萩山町２－７７」とご入力ください。
    ■『ザファースト汐路』
    カーナビをお使いの際は「名古屋市瑞穂区石川町３－８－２」とご入力ください。
    ■『ザファースト藤が丘』
    カーナビをお使いの際は「長久手市塚田１８１３」とご入力ください。
    ■『ザファースト長久手図書館通』
    カーナビをお使いの際は「長久手市久保山２５１６」とご入力ください。
    ※事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できますので、
    　お気軽にご希望の日時をお申し付けください。

    ■■お年玉キャンペーン■■
    見学会ご来場の方へお年玉（Ａｍａｚｏｎギフトカード）３０００分プレゼント！
    土地面積 実測 107.04㎡ 坪数 32.37坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6987489131
    情報公開日 2025/11/13 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)和功

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区栄４丁目１６－６　
    TEL：
    052-252-8686
    FAX：
    052-252-0131
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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