売マンション ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト　４０２ 4階 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,849万円 階建/階 13階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄瀬戸線 / 矢田駅 徒歩6分
所在地 愛知県名古屋市守山区市場
築年月 2005年2月(築21年7ヶ月) 面積 壁芯 76.02㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 間取り
  • 「ＬＤＫ（１）」約１５．５帖の南からの陽光がたっぷり差し込む、明るいＬＤＫです。
  • 現地外観
  • 「ＬＤＫ（２）」家具のレイアウトがしやすく、お好みの空間づくりをお楽しみいただけます。
  • 「キッチン（１）」新品交換済みです。
  • 「ユニットバス」新品交換済みです。
  • 「洗面台（１）」新品交換済みです。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「南側洋室（１）」約６帖の南向きの明るいお部屋で、心地よくお過ごしいただけます。
  • 「南側洋室（２）」エアコン設置可能で、一年中快適にお過ごしいただけます。
  • 「南側洋室（３）」引き戸を開ければＬＤＫと一体利用ができ、用途に合わせて使い分けられます。
  • 「南側洋室収納」枕棚とハンガーパイプ付きで、衣類もすっきり収納できます。
  • 「北西側洋室（１）」エアコン設置可能で、快適にお過ごしいただけます。
  • 「北西側洋室（２）」約５．５帖と子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
  • 「北西側洋室収納」枕棚とハンガーパイプ付きで、衣類もすっきり収納できます。
  • 「北東側洋室（１）」エアコン設置可能で、快適にお過ごしいただけます。
  • 「北東側洋室（２）」約６．５帖とゆとりのある広さで、主寝室にもおすすめです。
  • 「玄関」すっきりとした玄関で、毎日の出入りも快適です。
  • 「靴箱」靴をたっぷり収納でき、すっきりとした玄関を保てます。
  • 「眺望」バルコニーからは開放感のあるリバービューをお楽しみいただけます。
  • 「インターホン」
  • 「キッチン（２）」レンジフード、コンロともに新品交換済みです。
  • 「グリル」グリル付きで、お料理のレパートリーが広がります。
  • 「シンク」浄水機能付きシャワー水栓で、毎日快適にお使いいただけます。
  • 「コンロ」お料理の幅が広がる、使い勝手の良い三口コンロです。
  • 「給湯パネル」自動湯はり機能付きで、毎日の入浴準備もスムーズです。
  • 「浴室暖房乾燥機パネル」雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付きです。
  • 「洗面台（２）」　使い勝手の良い三面鏡・シャワー水栓付きです。
  • 「トイレリモコンパネル」温水洗浄便座付きです。
  • 「廊下収納」日用品や掃除道具もすっきり片付きます。

    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 矢田駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市守山区市場
    物件種目 売マンション
    価格 2,849万円 平米単価 37.48万円/㎡
    管理費 9,800円/月 修繕積立金 9,120円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト　４０２
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　オートロック　エレベーター　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    延べ面積：3,418.89㎡
    ※大規模集客施設制限地区、準防火地域、絶対高３１ｍ高度地区、緑化地域
    ※トランク

    ルーム面積：０．３０m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 76.02㎡ バルコニー 12.60㎡
    階建/階 13階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2005年2月(築21年7ヶ月) 総戸数 39戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    ■内装：2026年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、コンロ新品、室内クリーニング
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：対応
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1151299028
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/08/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)和功

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区栄４丁目１６－６　
    TEL：
    052-252-8686
    FAX：
    052-252-0131
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３６９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。